BURMISTRZ GMINY DOBRZYCA

woj. wielkopolskie

63-330 Dobrzyca

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA  GMINY  DOBRZYCA

z  dnia 15 lipca 2025 roku

w  sprawie  ogłoszenia pierwszego przetargu  ustnego  nieograniczonego  na  sprzedaż  nieruchomości.

W   oparciu  o  art. 38,   39  ust.2,  art. 40  ust.1  pkt.1,  art.  42  ustawy  z  dnia  21  sierpnia  1997  roku    o  gospodarce  nieruchomościami  (t.j. . Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zmianami.), §3  pkt.1,  §4, 6 i 13  rozporządzenia  Rady  Ministrów z  dnia 14  września  2004  roku  w  sprawie  sposobu  i  trybu  przeprowadzania  przetargów  oraz  rokowań  na  zbycie  nieruchomości  (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Zarządzeniem Burmistrza Gminy Dobrzyca z dnia 22 maja 2025 roku Nr SG.0050.38.2025 w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Dobrzyca, Koźminiec, Sośnica, gmina Dobrzyca

Burmistrz  Gminy Dobrzyca  podaje  do  publicznej  wiadomości,  że  ogłasza

w  dniu  19 sierpnia 2025  roku  o  godz. 11⁰⁰

w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Dobrzyca, Rynek  14  (sala  posiedzeń - I  piętro) pierwszy  przetarg ustny nieograniczony  na  sprzedaż  n/w  nieruchomości:

1.działka nr 103/1 (am 1)  o pow. 0,1900 ha, wartość 87.300,00 zł (netto),  

do ceny nabycia w/w nieruchomości zostanie naliczony 23% podatek Vat                               

Nieruchomość niezabudowana położona w Koźmińcu, (obręb Koźminiec),  zapisane  w  KW  KZ1P/00025376/0,   prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

Przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej, a w części pod tereny wód powierzchniowych oraz tereny dróg publicznych.

Teren działki jest niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony. Przez zachodnią  część działki, równolegle do drogi publicznej, przebiega sieć telekomunikacyjna. Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej (gminna sieć wodociągowa i sieć elektroenergetyczna) znajdują się w pasie drogowym drogi publicznej i w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena wywoławcza:  87.300,00 zł

Wysokość wadium:   8.730,00 zł

2.działka nr 34 (am 16)  o pow. 0,3800 ha, wartość 26.800,00 zł

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

Nieruchomość niezabudowana położona w Sośnicy, (obręb Sośnica),  zapisane  w  KW  KZ1P/00035389/7,   prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca w części pod tereny rolnicze, w części tereny łąk i pastwisk wyłączone z zabudowy, tereny zagrożone powodzią oraz tereny wód powierzchniowych śródlądowych.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu i jest położona bezpośrednio przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej. Teren częściowo zadrzewiony. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana i nieuzbrojona. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów ornych oraz łąk położonych nad brzegami rzeki Lutynia.

Cena wywoławcza:  26.800,00 zł

Wysokość wadium:   2.680,00 zł

3. działka nr 1542 (am 6)  o pow. 0,0900 ha, wartość 113.500,00 zł (netto)

do ceny nabycia w/w nieruchomości zostanie naliczony 23% podatek Vat                                

Nieruchomość niezabudowana położona w Dobrzycy (sołectwo Nowy Świat), (obręb Dobrzyca),  zapisane  w  KW  KZ1P/00025306/9, prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

Przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca pod tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej. Front działki ma ok. 22m.

Działka położona bezpośrednio przy działce nr 542/27, stanowiącej drogę gminną, która jest częściowo utwardzona szutrem. Działka będzie miała zapewniony dostęp do drogi publicznej  na zasadzie służebności drogi koniecznej polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 542/27 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości. Ustala się wynagrodzenie w wysokości ceny 1 dt żyta rocznie przyjętej do wymiaru podatku rolnego w gminie w danym roku kalendarzowym, do powyższego wynagrodzenia doliczony zostanie podatek VAT.

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana i nieuzbrojona. Przez południową część działki przebiega sieć gazowa. Pozostałe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej znajdują się w pasie drogi publicznej ul. Mikołajczyka oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena wywoławcza:  113.500,00 zł

Wysokość wadium:   11.350,00 zł

4. działka nr 1543 (am 6)  o pow. 0,0900 ha, wartość 113.500,00 zł (netto)

do ceny nabycia w/w nieruchomości zostanie naliczony 23% podatek Vat   

 Nieruchomość niezabudowana położona w Dobrzycy (sołectwo Nowy Świat), (obręb Dobrzyca),  zapisane  w  KW  KZ1P/00025306/9, prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

Przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca pod tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej. Front działki ma ok.27m.

Działka położona bezpośrednio przy działce nr 542/27, stanowiącej drogę gminną, która jest częściowo utwardzona szutrem. Działka będzie miała zapewniony dostęp do drogi publicznej  na zasadzie służebności drogi koniecznej polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 542/27 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości. Ustala się wynagrodzenie w wysokości ceny 1 dt żyta rocznie przyjętej do wymiaru podatku rolnego w gminie w danym roku kalendarzowym, do powyższego wynagrodzenia doliczony zostanie podatek VAT.

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana i nieuzbrojona. Przez południową część działki przebiega sieć gazowa. Pozostałe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej znajdują się w pasie drogi publicznej ul. Mikołajczyka oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena wywoławcza:  113.500,00 zł

Wysokość wadium:   11.350,00 zł

 5. działka nr 1544 (am 6)  o pow. 0,0800 ha, wartość 102.600,00 zł (netto)

do ceny nabycia w/w nieruchomości zostanie naliczony 23% podatek Vat          

Nieruchomość niezabudowana położona w Dobrzycy (sołectwo Nowy Świat), (obręb Dobrzyca),  zapisane  w  KW  KZ1P/00025306/9, prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

Przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca pod tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej. Front działki ma ok.15m.

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana i nieuzbrojona. Przez południową część działki przebiega sieć gazowa, gminna sieć wodociągowa i sieć telekomunikacyjna. Pozostałe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej znajdują się w pasie drogi publicznej ul. Mikołajczyka oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena wywoławcza:  102.600,00 zł

Wysokość wadium:   10.260,00 zł

6.działka nr 1545 (am 6)  o pow. 0,0800 ha, wartość 102.600,00 zł (netto)

do ceny nabycia w/w nieruchomości zostanie naliczony 23% podatek Vat     

Nieruchomość niezabudowana położona w Dobrzycy (sołectwo Nowy Świat), (obręb Dobrzyca),  zapisane  w  KW  KZ1P/00025306/9, prowadzonej  przez Wydział  Ksiąg  Wieczystych  w  Pleszewie  stanowiącą  własność  Gminy  Dobrzyca.

Przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca pod tereny zabudowy mieszkaniowej  jednorodzinnej. Front działki ma ok.15m.

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana i nieuzbrojona. Na działce znajduje się hydrant. Przez południową część działki przebiega sieć gazowa, gminna sieć wodociągowa i sieć telekomunikacyjna. Pozostałe sieci i urządzenia infrastruktury technicznej znajdują się w pasie drogi publicznej ul. Mikołajczyka oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena wywoławcza:  102.600,00 zł

Wysokość wadium:   10.260,00 zł

 warunkiem  przystąpienia do przetargu jest:

• wpłacenie wadium w określonej wyżej kwocie, wyłącznie  przelewem  na  konto  Urzędu Miejskiego Gminy  Dobrzyca BS Dobrzyca

nr 20 8409 0001 0000 0101 2000 0006  w terminie  do dnia 13 sierpnia 2025  r., za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na ww. rachunek;

• wadium  wniesione  w  pieniądzu  przez  uczestnika  przetargu,  który  przetarg  wygrał,  zalicza  się  na  poczet  ceny  nabycia  nieruchomości,  zaś  pozostałym  osobom  zwraca  się  niezwłocznie,  po  odwołaniu  albo  zamknięciu  przetargu,  jednak  nie  później  niż  przed  upływem  3  dni  od  dnia  odwołania  lub  zamknięcia  przetargu

• złożenia pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
• okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem nr konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu;
• uczestnicy  przetargu  winni  przed  przystąpieniem  do  licytacji  przedstawić  Komisji  Przetargowej: - osoby  fizyczne  dowód  potwierdzający  tożsamość  (dowód osobisty, paszport), - osoby  prawne  aktualny  wypis  z  właściwego  rejestru  oraz  upoważnienie  udzielone  przez  organ  przedstawicielski, Pełnomocnicy - pełnomocnictwo  notarialne,

- w przypadku małżonków, do dokonywania czynności w przetargu konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka;

• cudzoziemiec biorący udział w przetargu winien spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz.U.2017, poz. 2278) na dowód czego zobowiązany jest złożyć odpowiednie dokumenty;

• wysokość  postąpienia  ustalą  uczestnicy  przetargu,  z  tym  że  postąpienie  nie  może    wynosić  mniej  niż  1%  ceny  wywoławczej ;
• cena osiągnięta w przetargu  (umniejszona o wcześniej wpłacone wadium ) podlega zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy przeniesienia własności. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

·         Szczegółowe  informacje  dotyczące  ww.  nieruchomości  można  uzyskać  w  Urzędzie  Miejskim  Gminy  Dobrzyca, Rynek 14, pokój  nr  3,  w poniedziałki w  godz.  7¹⁵  -  16^15, wtorki – czwartki w godz. 7¹⁵-15^15,  piątki w godz. 7¹⁵-14¹⁵, tel. 62/7413013 wew.43, e-mail: nieruchomosci@ugdobrzyca.pl;

• przetarg  z  ważnych  powodów  może  zostać  odwołany,  po  podaniu  przyczyny  odwołania  przetargu;
• jeżeli  osoba  ustalona  jako  nabywca  nieruchomości  nie  stawi  się  bez  usprawiedliwienia  w  miejscu  i  terminie  zawarcia  umowy  sprzedaży,  organizator  przetargu  może  odstąpić  od  zawarcia  umowy,  a  wpłacone  wadium  nie  podlega  zwrotowi.

BURMISTRZ

mgr Jarosław Pietrzak